1989〜1999年築, 専有面積80.11㎡〜100.11㎡の平均販売価格
兵庫県
34.1万円/㎡
前年比+3.2%
三田市
21.5万円/㎡
前年比-6.3%
三田カルチャータウン・リフォレ
兵庫県三田市学園三丁目
/ 新三田駅 徒歩35分
1994年築 / 16階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,892万円
21.0万円/㎡
884
1,556
2,228
2,901
AI査定結果
推定相場価格
1,892万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,556万円〜2,228万円
17.3万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月7日
三田カルチャータウン・リフォレ
1,690万円（18.8万円/㎡）/ 1階 / 90.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は14.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,690万円 | 18.8万円 | 1階 | 90.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,150万円 | 12.0万円 | 5階 | 96.08㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/11/17 | 1,280万円 | 16.7万円 | 5階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 1,150万円 | 12.7万円 | 6階 | 90.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 1,480万円 | 15.4万円 | 7階 | 96.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 1,150万円 | 13.4万円 | 3階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,590万円 | 19.6万円 | 6階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 17.7万円 | 5階 | 94.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 1,490万円 | 15.0万円 | 4階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,690万円 | 20.8万円 | 6階 | 81.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/14 | 980万円 | 12.1万円 | 6階 | 81.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 11.6万円 | 9階 | 90.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 1,690万円 | 21.5万円 | 6階 | 78.53㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/06/27 | 870万円 | 10.1万円 | 1階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/07 | 1,050万円 | 11.6万円 | 9階 | 90.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/04/11 | 1,690万円 | 20.3万円 | 3階 | 83.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/10 | 920万円 | 9.2万円 | 4階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/02 | 980万円 | 9.8万円 | 4階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/01 | 1,030万円 | 10.3万円 | 4階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/25 | 950万円 | 12.2万円 | 12階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 1,100万円 | 10.1万円 | 3階 | 108.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 1,050万円 | 11.7万円 | 7階 | 89.55㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は20.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,690万円 | 18.8万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2023/02/09 | 三田カルチャータウン・リフォレH棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,480万円 | 14.9万円 | 99.61㎡ | 4LDK | 11階 / 16階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/13 | 三田カルチャータウン・リフォレI棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,449万円 | 14.6万円 | 99.56㎡ | 3LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 三田カルチャータウン・リフォレG棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅33分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 7階 / 16階建 | 南東 | 1996年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 三田カルチャータウン・リフォレF棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,690万円 | 18.8万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 三田カルチャータウン・リフォレB棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,480万円 | 15.4万円 | 96.08㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 藤和ライブタウン三田 三田市ゆりのき台三丁目 | ウツディタウン中央駅14分 | 1,798万円 | 21.1万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/13 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅2分 | 1,900万円 | 22.8万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅3分 | 2,100万円 | 25.5万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ガーデンコート神戸三田C棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,050万円 | 21.8万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/12 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,380万円 | 15.7万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/18 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/17 | ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート 三田市すずかけ台二丁目 | 南ウツディタウン駅5分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.39㎡ | 3LD・K | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/12 | エルコンフォール新三田 三田市加茂 | 広野駅10分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/04 | ディア・コルモ富士が丘 三田市富士が丘三丁目 | フラワータウン駅16分 | 2,290万円 | 27.4万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2024/10/24 | メロディーハイム三田公園四番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.42㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メロディーハイム三田公園参番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メロディーハイム三田公園弐番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅10分 | 1,480万円 | 14.4万円 | 102.44㎡ | 4LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2022/05/30 | パーク・アヴェニュー神戸三田参番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,390万円 | 25.2万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/17 | パーク・アヴェニュー神戸三田五番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/31 | パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,880万円 | 20.4万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/19 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,090万円 | 20.6万円 | 101.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/12 | パークアヴェニュー神戸三田六番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,880万円 | 19.2万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/24 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ディアコルモ武庫が丘E棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 1,780万円 | 18.1万円 | 98.46㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2023/03/01 | アミル21・パンジー館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,550万円 | 18.2万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,590万円 | 16.7万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/15 | セントラルヒルズF棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,780万円 | 18.7万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/25 | セントラルヒルズH棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,780万円 | 18.0万円 | 98.93㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/04 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/11 | セントラルヒルズI棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,950万円 | 20.5万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%上昇、三田市では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は三田市の平均と比較して12.6%割安です。